新築売戸建住宅 川口市 大字里 (新井宿駅) 3階建 4LDK

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価格 4,100万円 間取り 4LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩13分
所在地 埼玉県川口市大字里
築年月 2024年10月

 建物面積 102.97㎡ 土地面積 実測 65.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
本物件は駅まで徒歩圏内の４ＬＤＫファミリータイプです。駐車スペースもあり買い物にも便利です。ＬＤＫには人気のアイランド型キッチンやトイレには手洗い器そしてリビングには床暖房と設備も充実しております。
  • 使い勝手の良い４ＬＤＫの間取りです
  • モダンでシックな外観が落ち着きます
  • 道路と反対側からの外観です
  • 姿見鏡が便利な玄関収納です
  • 洋室１：収納には便利なパイプ付きです
  • 三面鏡やシャワー水栓が便利です
  • １６１６タイプのＵＢです
  • 便利な手洗い付きのトイレです
  • 床暖房を備えております
  • アイランド型キッチンです
  • 収納力のあるキッチンです
  • 収納力のあるキッチンとお揃いの食器棚です
  • 洋室４：収納には便利なパイプ付きです
  • 洋室３：奥行きのある収納が便利ですよ
  • ルーフバルコニーです
  • 洋室１：収納には便利なパイプ付きです
  • キッチン食器棚の収納です
  • インターホン設備：ワイヤレスの子機もあります
  • リビングにはガス栓があり便利です

    アピールポイント

    本物件の各居室の広さは比較的広めに設定してあります。また本物件にはルーフバルコニーがあります！そこからの眺望や景色をぜひ見てみてください。

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩13分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県川口市大字里
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：川口市大字里字北谷577-5、584-1
    号棟番号：Ａ号棟
    バルコニー：23.64㎡
    主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時

    ・増改築時の設計図書あり
    ※司法書士は売主指定の司法書士になります！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.9･6.7･6.7･6.8　LDK 15.2） 建物面積 102.97㎡
    土地面積 実測 65.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南西24.9m 公道 接面11.4m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23ＵＤＩＩＣ建05434号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 141.9万円
    物件番号 6986333744 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/19 次回更新予定日 2025/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)関東ホーム

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／梅島　徒歩2分
    住所：
    東京都足立区梅島１丁目１７－１１　
    TEL：
    03-5845-3303
    FAX：
    03-5845-3304
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７８１７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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